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浙江夫婦的“窮裝”的新房火了，全屋只刷大白牆就很美，太實用了
浙江夫婦的“窮裝”的新房火了，全屋只刷大白牆就很美，太實用了
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今天分享的是一對輕夫婦反其道而行之，他們的新房因爲堅持“窮裝”理念而走紅網絡。李明和王麗他們房屋面積爲120平，一共花費了12萬硬裝出來了，整個家中，簡約而且簡潔，看上去好像什麼都沒有，但又什麼都有。接下來，我們一起看看他們的家，效果如何？
房屋以白色爲主色調，地面、牆壁、屋頂都是做的白色爲主的顏色。把陽臺與客廳打通，讓自然光線毫無阻礙地流淌在整個空間，增加了室內的通透感。電視牆巧妙地鑲嵌到牆體之中，既節省了空間，又保持了設計的連貫性。
無主燈的設計更是將簡約發揮到了極致，避免了繁複的裝飾，讓居住空間顯得更加寬敞明亮。
沙發選擇了純白色，與整體的極簡風格相得益彰。沒有傳統的茶几，客廳顯得自由寬敞很多，小孩也容易奔跑。沙發旁放置了一個白色的儲物櫃，平時放東西非常方便。
廚房還是採用的白色設計，櫃體、吊頂和檯面都採用了白色，冰箱巧妙地鑲嵌在櫥櫃一側，使得廚房看起來整潔有序很多。這樣的設計不僅美觀，也便於清潔和維護。
臥室的進門處做了滿牆的大白衣櫃，平時儲物，放衣服方便很多。地面則採用了木質地板與白色牀單的搭配，營造出一種溫馨而放鬆的氛圍。臥室採用了無主燈設計，通過隱藏式燈光和輔助照明來創造一個舒適的睡眠環境。
衛生間的大白牆與半牆設計相結合，實現了乾溼分離的同時，也保持了空間的連貫性和簡潔美。三段式分離的設計，使得衛生間的使用更加合理化，易於清潔和管理。
這所房子雖以“窮裝”自嘲，卻在極簡的設計中找到了居住空間的靈魂。
一季度杭州新房成交量同比幾近腰斬
（原標題：一季度杭州新房成交量同比幾近腰斬）
杭州新房市場近年來相比其他城市較爲堅挺，甚至一度被稱之爲“獨立行情”。然而，在剛剛過去的今年一季度，杭州新房市場卻以慘淡收場，成交量同比幾近腰斬。
潮新聞美好生活研究院數據顯示，今年一季度杭州新建商品房共成交14845套，成交量同比猛降46.8%。成交量下滑的同時，新房市場“流搖圈”版圖不斷擴大，從遠郊到外圍再到次中心，越來越多的板塊流搖盤頻現，平均流搖率約6成。
倒掛紅利不斷縮小，購房者搖號熱情下降
杭州一季度新房成交量大幅下滑，與同期新入市的房源量息息相關。數據顯示，一季度入市房源量僅有10153套，同比下滑45.2%，成交量下滑也就理所當然。
從搖號人數來看，購房意願也出現了大幅回落。數據顯示，去年一季度杭州新房搖號人數約4.9萬人次，今年一季度僅2.2萬人搖號，搖號人數降了一半以上。
搖號人數減少，且熱度主要集中在少數價格倒掛較大的紅盤上，意味着大多數沒有價格競爭優勢的樓盤，銷售難度進一步提高。統計數據顯示，去年一季度杭州新房平均流搖率4成左右，今年一季度飆升至6成左右。隨着越來越多的樓盤流搖，銷售週期被拉長，成交量自然也就相應下滑。
去年初，諸如臨平翁梅、餘杭勾莊等板塊，市場熱度尚可，大多數新開樓盤仍需搖號。到了去年下半年，這些板塊“0登記”現象屢見不鮮，部分樓盤賣了一年之久仍未售罄。
紅盤供應量方面的變化，也影響了成交量數據。2.2萬名報名搖號的購房者中，參搖紅盤的約佔了一半。南星宅地早已斷供，申花、望江新城等住宅開發接近尾聲……由於土地供應方面的原因，今年一季度杭州紅盤數量相比去年同期明顯減少。
當然，紅盤減少的另一個不可忽視的原因是，隨着房價持續調整，越來越多的板塊價格倒掛明顯縮小甚至消失。同樣的樓盤放在去年可能還有人搶，放在今年可能就成了無人問津的流搖盤。
此外，由於近年來杭州的改善產品戶型面積越做越大，也一定程度上影響到了成交套數。如申花、世紀城、東新等板塊，去年起住宅門檻戶型已經達到200方左右，優質房源總供應量也相應下降。
二手房以價換量
部分購房者轉投二手房市場
一個值得關注的現象是，杭州新房成交量下滑的同時，二手房市場卻保持了較高熱度。尤其是出臺新政的3月，二手房成交8557套，足足比同期新房成交量高出2200多套。
二手房市場對新房市場的分流作用，在一定程度上已經顯現。一方面，是二手房限購全面取消，另一方面，隨着二手房價格不斷調整，以價換量，大部分的板塊，次新房的價格跟新房差不多，甚至有的還比新房價格低。相比期房銷售的新房，二手房看得見摸的着，購買後立即可以入住，只要價格夠便宜，購房者就會轉投二手房。
艮北新城一中介門店張店長告訴記者，目前他所在門店成交的單子中，不少客戶認爲二手房價格跌幅已經蠻大了，下單的客戶普遍認爲下跌空間不大，所以也更願意出手，還有客戶原本打算買新房，算了筆賬最終考慮二手。
“我們之前成交一套潮聽明月的二手房，客戶原本覺得二手房價格高，打算買附近的新樓盤，後來仔細算算加上車位，搖新房成本也不低，還要等兩年才交付，剛好潮聽明月價格也降下來不少，就放棄搖新房，買了潮聽明月。”張店長說。（潮新聞 記者 武恆光 蔣敏華）
《刃牙》系列《刃牙道》宣佈動畫化！最強父子對決後改打「宮本武藏」
《刃牙》系列《刃牙道》宣佈動畫化！最強父子對決後改打「宮本武藏」
圖／TMSアニメ公式チャンネル
《刃牙》動畫系列最新作今（31）日發表，官方宣佈《刃牙道》動畫化確定，將由 TMS 娛樂再度擔綱製作。
《刃牙道》是日本漫畫家板垣惠介創作的《刃牙》系列作品之一，於 2014 年至 2018 年在秋田書店旗下漫畫雜誌《週刊少年 Champion》上連載。故事設定在「地球上最強的父子打架」後，講述透過克隆技術和死靈術復活的宮本武藏與刃牙等人的激烈對決。
這回動畫化負責製作的 TMS 娛樂，過去即操刀過 Netflix 播出的《範馬刃牙》。至於播出時間和發行平臺尚未公佈，有興趣的讀者可追蹤官方社羣。
建商低首付奏效！2023預售結案量年增14.7％
房市示意圖。圖／住展雜誌提供
去年房市受到打炒房、升息等利空因素，不過，預售結案量成長。據住展雜誌統計，2023年北臺灣新建案結案（2023年公開且結案的建案）共計172案，較前年多了22案，年增14.7％，其中以桃園市59案最多，其次是新北市與宜蘭地區各36案，接着是新竹地區的22案，高房價的臺北市爲19案，供需相對低檔的基隆市則都還在銷售中。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年建商低首付行銷方式奏效，下半年的新青安話題又帶動房市，且買房抗通膨的觀念深植人心，諸多利空打不退買房信念。
順銷結案產品還有三要素，一爲低總價的房產，負擔與風險不高，卻可期待投資與轉手獲利，不難想見反映在去化速度上。其二則爲品牌建商推案，剛開案時有粉絲客支持聲勢，接下來持續吸引自住客上門，遂見佳績。第三是戶數不多的新案，包括小基地推案、地主分回戶較多的危老案，又或是透天社區案，因可售戶數少容易售罄，也是結案量增原由。
細部來看各縣市表現，結案量居首的桃園市，2023推案量不比過往，結案數仍表現不錯，購屋效益不在話下，買氣青睞度可見一斑。結案量體集中在觀音區、中壢區與楊梅區，案體均不大，總銷幾乎皆在5億元以內，戶數規劃多爲50多戶內，開出單價則不乏平均2、3字頭，大部分是10多坪到30多坪含公設的小宅，觀音與楊梅又有些總戶數規劃10來戶內、平均總價開在一千多萬元的透天物件，銷售順利不意外。
結案量居次爲宜蘭地區與新北市，宜蘭地區推案量比起新北市弱，但結案數卻能追平，主因正來自於推案不比直轄市多，反易成亮點，買氣更可聚集，兼之價格因素刺激，像結案較多的員山鄉與宜蘭市，平均開價每坪大致都是2字頭，透天社區總價亦開在平均一千多萬元，戶數規劃與量體不大，在地買盤捧場就有助銷售。
新北市去年推案量下修，稍影響結案數，顯眼的量能出現在板橋區與林口區，價格上雖非絕對低價，但爲區域親民價，如林口區結案社區可見單價開出平均4字頭，板橋區則是4到6字頭，加上爲小宅案造就低總優勢，以門牌、房市未來性、居住機能、投資出租報酬來說，性價比高，銷售增速無懸念。
臺北市與新竹地區方面，高房價的臺北市，在銷售上本不求快，而新竹地區去年推案不算多，又區域市場後況看好，建商面對餘屋也不急躁，並不糾結結案與否，數據結果都呈現溫和。兩縣市的結案分佈地帶平均，新竹地區的芎林鄉、香山區與湖口鄉稍多，多有透天社區案，惟平均開價來到兩、三千萬元，價碼並不低，能在一年內結案主因量體小，戶數規畫至多不過20戶，少則個位數，自無賣壓可言。
展望今年房市，陳炳辰分析，現階段在新北市、桃園市、宜蘭地區，以及新竹縣的湖口鄉不乏建案規畫戶數較少，或是親民小宅，有順銷的特質與條件，可樂觀以待。另出於房市穩定有益買氣，建商這一造也要避免新版囤房稅餘屋壓力，買賣兩方在房產交易上積極度強，或更可正向關注今年的結案情勢。
2023年北臺灣縣市結案建案數量統計。資料來源／住展雜誌
歷年北臺灣結案建案數量統計。資料來源／住展雜誌
房價要跌了？486先生搬「939、940」證明：這些地段不會動
房價要跌了？486先生搬「939、940」證明：這些地段不會動
房市示意圖。聯合報系資料照／記者遊智文攝影
房市2023年受新青安政策點火後，交易量隨之攀高，有專家認爲，這打破原本應該要有的「7年下跌魔咒」。而時間拉回2024年，針對房價跌不跌，團購電商達人486先生（陳延昶）認爲，並不是每個區域都有下修空間，並搬出00939、00940證明。
486先生在臉書發文指出，看到一個房市網紅說房價會下跌，但看法跟他不太一樣，「如果你是指淡水、新莊，那真的有下跌的空間。但如果你是指松山區、信義區、仁愛路這種高級地段，下修的空間真的是不太大！」
486先生進一步表示，從這兩年看中國大陸迴流的資金就可以知道，臺灣民間太有錢了，「939跟940隨便就快2,000E（募資破2千億），這些遊資只能跑去股市跟房市，所以好地段的房子不會動」。
貼文曝光後，網友也紛紛留言，「那個房市網紅從十年前就在講房價會下跌，叫大家不要買，結果十年後大家更買不起了」、「最近纔買信義區，地段優勢真的有差，不過中古屋價格其實沒想像中高，加上這幾年股票有獲利，還算過得去」、「只有黃金區域抗跌，其他區域要降很多有點不可能，現在原物料、工錢都上漲很多」、「臺灣的錢太多，熱錢往精華區好的地段跑」、「蛋黃區很難跌，除非很缺錢要急售，不然升息真的沒啥影響」。
動畫《夢想成為魔法少女》完播！伊織萌合作新視覺公開 阿良河琪舞確定出模型
動畫《夢想成為魔法少女》完播！伊織萌合作新視覺公開 阿良河琪舞確定出模型
圖／⼩野中彰⼤・⽵書房／魔法少⼥にあこがれて製作委員會
漫畫改編動畫《夢想成爲魔法少女》昨（27）日播放最終回第 13 話。隨著作品完播，官方公開一系列小消息，宣佈有角色要推出模型。
慶祝《夢想成爲魔法少女》最終回播畢，外加官方 X 帳號日前突破 10 萬追蹤，官方釋出女主柊舞緹娜一行人的橫幅桌布，以及魔法少女 3 人組的直式壁紙，供粉絲留作紀念。
除此之外，官方又釋出新一版的 Coser 伊織萌合作視覺，由伊織萌扮成柊舞緹娜的變身狀態瑪吉雅邪惡，還原《夢想成爲魔法少女》漫畫單行本第一卷的封面。
再來是相關周邊消息，其一是同屬邪惡組織女幹部的阿良河琪舞預計會 figure 化，由角川的 KDcolle（KADOKAWA コレクション）推出；其二爲官方無修正 Fanbook 確定發售，將收錄插畫、設定資料以及採訪內容。
最後《夢想成爲魔法少女》動畫 BD 第一卷已經在 3 月 27 日開賣，配合 TV、網路串流播放的和諧場景會全部解放，限定版特典包含 1/7 大小的瑪吉雅邪惡公仔。
《快打旋風6》選秀節目「人鬼師徒S3」4月開播 世界冠軍UMA擔任導師
《快打旋風6》選秀節目「人鬼師徒S3」4月開播 世界冠軍UMA擔任導師
圖／玩樂幫 FB
孕育未來的格鬥明日之星！《快打旋風6》實境選秀節目「人鬼師徒 S3」即將在 4 月 5 日（五）晚間 6 點正式開播。
金价狂飙，黄金基金ETF（518800）涨0.3%，连续5日净流入额近1亿元
製作團隊公佈本季導師陣容，包含知名實況主 aka 榮譽教練 Yoro、2023 年杭州亞運教練淡水、人鬼師徒 S1、S2 雙季冠軍教練 RB（Arubi），甫獲得卡普空杯（Capcom Cup X）世界冠軍的 UMA 也正式加入這次 S3 的導師行列。
圖／玩樂幫 FB
由玩樂幫主辦的《快打旋風》系列選秀節目「人鬼師徒 S3」，節目宗旨爲促進快打社羣、相關電競發展，由四位臺灣傳奇選手/資深玩家擔任導師，邀請各領域遊戲高手及實況主參與。
「人鬼師徒 S3」前導節目將在 3 月 30 日晚間 7 點於玩樂幫 Twitch 頻道首播，屆時將公佈本季的學徒名單以及選秀賽制、節目內容介紹。
順義空港六期0001地塊上架預申請
小易在規自委官網查到，順義空港六期0001地塊上架預申請啦~
規劃範圍東至規劃花錦巷，西至規劃裕慶路，南至現狀荒地，北至規劃花梨坎街。
北京市順義區空港六期SY00-2301-0001地塊 R2二類居住用地
土地面積：16909.86平方米
用地性質：R2二類居住用地
地上建築控制規模 ：≤ 33819.72㎡
容積率：2.0
限高：36米
綠地率：30%
建築密度：35%
交易起始價：10.15億
預申請保證金：1000萬元
土地開發程度：六通一平
位置：順義區後沙峪鎮
交通方面，臨近花梨坎地鐵站和國展地鐵站，交通便利。
商業方面，有歐陸時尚購物中心、中糧·祥雲小鎮等。
教育方面，有北京順義國際學校、空港第一幼兒園、空港小學等。
「花东快速道路建设特别条例草案」25日初审 绿党团吁不要急就章
生態方面，有龍道河文化廣場、天竺園、白鴿廣場等。
《狼與辛香料》新作動畫主視覺公開 4月1日起連續播出兩個季度！
《狼與辛香料》新作動畫主視覺公開 4月1日起連續播出兩個季度！
圖／2024 支倉凍砂・KADOKAWA／ローエン商業組合
支倉凍砂執筆的輕小說作品《狼與辛香料》改編新作動畫《狼與辛香料 merchant meets the wise wolf》今（23）日在 Anime Japan 2024 公開主視覺，本作預計日本時間 4 月 1 日 25:30 起連續播出兩個季度。
《狼與辛香料 merchant meets the wise wolf》由 Passione 製作，故事描述遊歷各地推銷商品的商人羅倫斯（CV：福山潤），某日遇到自稱「賢狼」少女赫蘿（CV：小清水亞美）。赫蘿想要回到遙遠的北方故鄉，兩人便成爲一同前往北方的夥伴。路途上經歷意想不到的坎坷，伴隨着日常的喧鬧。
本作的正式預告已於 3 月 21 日公開，解禁由 Hana Hope 演唱的片頭曲〈旅のゆくえ〉，以及 ClariS 獻唱的片尾曲〈アンダンテ〉。今天官方追加釋出主視覺，亦宣佈會是半年番。